選房、殺價、裝修，(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機！從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定 博客來e-coupon 分享

 選房、殺價、裝修，(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機！從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定

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網友滿意度：

上禮拜跟朋友去逛書展,買了不少書回家看~~~
平常有時間我會多看書,增加學校之外的知識
任何領域我都有涉略,看書真的很有趣!!
而我通常都是上博客來網站購書
上網買書真的比在書局來的方便!
搜尋引擎一查就可以找到自己想要的書籍
連簡介、書評都一目了然!
甚至排行榜書籍都能夠清楚的知道呢!
另外今天想要推薦大家我最近看的書!
→ 選房、殺價、裝修，(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機！從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定
我覺得這本書很值得一看呢!
它帶給我了我不少收獲
我也都會分享給讀書會的朋友!
真心推薦給喜歡閱讀的你們

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選房、殺價、裝修，(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機！從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定

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商品訊息描述:

　　《我25歲，有30間房收租》暢銷書作家羅右宸卻說，
　　台灣近30年以來最佳的購屋時機，已經到來！
　　再錯過，你得再等30年。怎麼說？
　　　　
　　每家房仲都告訴羅右宸：
　　「2016年第一季，創下28年來成交量最低」，
　　市場價格大跌，買方還在觀望，反而是買房的最佳時機，
　　因為，房地產從來不怕行情差，只怕買貴、難轉手，
　　無論自住或投資，重點在於眼光：
　　有些物件價格就是不跌，你知道嗎？
　　有些好房子被屋主、房客住到貶值，你知道怎麼低價買入嗎？
　　你如何挑一間會增值的房子？

　　羅右宸經手超過100間房，他巧思修繕裝潢後大大增值，每間平均獲利百萬。
　　他從選房、殺價到裝修，幫你挑出一間抗跌、易漲的好宅：

　　首先，看懂房屋的眉眉角角，找到你的理想宅
　　‧好地段未必適合成家，符合生活機能最重要。
　　黃金學區人人搶，但其實這種地段比較吵。
　　‧大家都重視房屋格局方正，其實建地方正更重要。
　　基地方正的標準是？這不但影響增值更影響生活品質。
　　‧看房子要由外而內，但為什麼一定要上頂樓？又為什麼務必晚上再看一次？
　　議價自己來？讓代書、仲介成為你的助力
　　‧物件廣告這麼多，裡面暗藏無數陷阱，怎麼破解？羅右宸圖解告訴你！
　　‧房仲說的話有真有假，七種常見話術你不能不知道。
　　又該如何與屋主議價？最好找第三方，用黑白臉策略談個好價錢。
　　‧雜事交給代書處理省時省力，但房屋與人的基本資料、產權、付款方式、物件狀況說明書、水電保固、是否附贈家具，這六大細節務必親自確認。

　　用總價的10%換十倍增值空間：修繕裝潢一定要知道的事
　　‧裝潢費通常抓買價的20%，但還要多抓5%到10%的工程超支款。
　　總價450萬的房子花多少錢裝潢，可以創造超過100萬的增值空間？
　　‧不過，監工的眉角很多，找工班還是自己檢查？掌握重點區域就不怕。
　　‧另外，工程款最好別一次結清，和設計師溝通，千萬別只用嘴說，圖片＋手繪設計圖讓雙方溝通更清楚。

　　房貸一揹起碼十年，怎麼還得輕鬆又兼顧生活品質？
　　‧房貸該找誰才划算？除了銀行，建商、房仲還有團購優惠？
　　‧除了青年首購方案，我還適用其他優惠方案嗎？哪一種最適合我？
　　‧房貸就是儲蓄險，優點是能隨時解約，所以別再說自己沒錢買房，只要你先買房，馬上就能存到錢！

　　上一次，羅右宸教你如何用零頭款買房，
　　這一次，他全圖解告訴你，如何找到一間適合你又能增值的物件，
　　讓你避開買房的陷阱、自住心安，轉手又能獲利！

名人推薦

　　正聲廣播電臺「日光大道」主持人　張欣民
　　房地產專家　田大權
　　房產投資大師  王派宏

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  作者： 羅右宸    新功能介紹
• 出版社：大是文化    新功能介紹
• 出版日期：2016/05/03
• 語言：繁體中文

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